1983〜1993年築, 専有面積40.29㎡〜60.29㎡の平均販売価格
神奈川県
48.3万円/㎡
前年比+2.3%
横須賀市
26.0万円/㎡
前年比-10.3%
扶桑ハイツ浦賀
神奈川県横須賀市二葉一丁目
京急本線 / 浦賀駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,707万円
33.9万円/㎡
853
1,423
1,992
2,561
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,992万円
28.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
扶桑ハイツ浦賀
1,680万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 50.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 500万円 | 9.9万円 | 2階 | 50.29㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 22.4万円 | 1階 | 57.22㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,300万円 | 24.5万円 | 1階 | 53.07㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 扶桑ハイツ浦賀 横須賀市二葉一丁目 | 浦賀駅10分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | NICハイム追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅6分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニックハイム追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅7分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハーバルライフ追浜 横須賀市追浜町二丁目 | 追浜駅3分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.23㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | マリンテラス南葉山 横須賀市秋谷三丁目 | 逗子駅90分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション湘南秋谷 横須賀市秋谷二丁目 | 逗子駅89分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.54㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | パシフィックヴィラ佐島 横須賀市佐島三丁目 | 逗子駅6分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジュネスサンライトマンション 横須賀市本町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/29 | クリオ横須賀中央弐番館 横須賀市不入斗町三丁目 | 横須賀中央駅23分 | 1,498万円 | 25.6万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/04 | スターホームズ横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅6分 | 1,650万円 | 30.0万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.71㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/15 | クリオ横須賀東宝マンション 横須賀市日の出町三丁目 | 県立大学駅10分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | ニックハイム横須賀中央第5 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.52㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニックハイム横須賀中央第3 横須賀市安浦町二丁目 | 横須賀中央駅12分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | NICハイム横須賀中央第2 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 田中日榮ハイム横須賀 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/26 | クリオ横須賀中央参番館 横須賀市富士見町三丁目 | 県立大学駅12分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンウォークヒルズ森崎 横須賀市森崎四丁目 | 北久里浜駅23分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.72㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/13 | 久里浜スカイマンション 横須賀市根岸町一丁目 | 北久里浜駅3分 | 2,090万円 | 34.8万円 | 60㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 浦賀ダイカンプラザ 横須賀市浦賀一丁目 | 浦賀駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 浦賀パークホームズ 横須賀市浦賀五丁目 | 浦賀駅9分 | 1,690万円 | 31.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横須賀市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は横須賀市の平均と比較して28.5%割高です。